**3点ユニット**(さんてんゆにっと) 浴室・洗面・トイレが一体になった水回り構造のこと。 「ユニットバス」「3点式」とも呼ばれる。 ・**メリット**:省スペース、家賃が安くなりがち、清掃が一部屋で済む ・**デメリット**:浴室を使うとトイレが濡れる/匂いが移る、内見しないと印象がわからない 築古ワンルーム・1K に多く、新築では減少傾向。 オーナーが嫌がるポイントとして上位。